‘The T Mall’ es un desarrollo comercial y dotacional situado cerca de otro proyecto desarrollado por ‘AGi architects’, ‘Tamdeen Square Residences’. Ambos complejos se encuentran en una nueva área urbana al sur de Kuwait, junto a la autopista 30, que discurre paralela a la costa del Kuwait.
El concepto de zoco o mercado tradicional guía el proyecto. Toda la planta baja es una agradable zona exterior, abierta, sombreada y ventilada. Los locales comerciales se organizan en grupos formando islas que vuelcan a una calle central. Sus fachadas interiores forman un acogedor frente urbano de pequeña escala.
El acceso es abierto y fluido, estimulante y sostenible desde un punto de vista energético, al no depender de un total acondicionamiento térmico. Una cubierta permeable sobre la calle central filtra la luz directa, para distribuirla de forma indirecta, y proveer de sombra. Volando sobre la plaza, las vigas de cubierta con forma en V dan un distintivo carácter al mall. Diferentes lucernarios favorecen la ventilación. Todo ello forma parte de las estrategias implementadas para crear un edificio más eficiente y sostenible.
Numerosa vegetación crea un ambiente relajante. Los pavimentos y elementos de suelo se proyectan en piedra, reforzando la sensación de exterior urbano. La iluminación contribuye a ello a través de la selección de luminarias urbanas de pie y suspendidas. Se crea así un evocador espacio que une contemporaneidad y tradición para crear la mejor experiencia de compra.
Sobre el mall, en planta primera, se sitúa un nivel dedicado a oficinas, servicios y gimnasio con pista de atletismo. Este programa se cierra exteriormente mediante paneles perforados de aluminio coloreado. Filtran el soleamiento, y por la noche, hacen aparecer el edificio como una linterna urbana. Con este gesto, el proyecto adquiere una imagen coherente con su importancia en la ciudad, creando un icono para la visión desde el coche.