Donde la prefabricación crea espacios para vivir bien

Precast House es una vivienda en las afueras de Madrid para una familia que necesitaba mudarse en un plazo muy ajustado. La urgencia del proyecto llevó a optar por un sistema constructivo de placas de hormigón prefabricadas que redujo el tiempo de obra a tan solo seis meses. Estos paneles, además de cumplir una función estructural, conforman la fachada de la vivienda, lo que permitió abaratar significativamente los costes de construcción sin comprometer la calidad del resultado final.

 

La incorporación de un sistema constructivo prefabricado al proyecto arquitectónico permite combinar las ventajas de un sistema que viene de fábrica —menores costes y tiempos de montaje reducidos— con las de una propuesta de diseño, imprescindible para crear espacios de calidad.

El proyecto garantiza altos estándares técnicos que mejoran la comodidad y la calidad de vida de sus habitantes. La vivienda puede cumplir con los estándares PassivHaus en eficiencia energética, lo que se traduce en un mayor confort diario y menores costes de climatización. Aspectos como la orientación solar, la disposición estratégica de las aperturas para optimizar la entrada de luz natural, y la distribución espacial para lograr transiciones fluidas y eficientes, se hacen posible gracias al proyecto arquitectónico, proporcionando mejores condiciones para el buen vivir.

 

Ubicada en una pequeña parcela poblada por árboles de gran porte, Precast House se ha diseñado respetando esta preexistencia natural. Los árboles ahora proporcionan sombra y crean un ambiente agradable en el jardín. Hacia el oeste de la parcela se ha reservado espacio para una posible piscina que aproveche el sol vespertino.

 

La mayor parte del programa se desarrolla en planta baja, a la que se accede por un lateral cubierto que funciona como amplio porche de aparcamiento. Este nivel alberga la cocina, el comedor y el salón —todos orientados al sur y abiertos al jardín—, además de un generoso despacho y un dormitorio principal con baño privado y vestidor. Una escalera iluminada cenitalmente conduce a la planta superior, donde se encuentran dos amplias habitaciones con baño compartido, ambas con acceso a una terraza de 40 metros cuadrados.

 

Construida por CVH Precast, que se encargó de la dirección de ejecución, Precast House es una vivienda donde rapidez constructiva y ajuste de costes van de la mano con el confort térmico, la maximización de luz natural y la fluidez espacial —todo aquello que solo un proyecto arquitectónico bien pensado puede ofrecer.